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Wie läuft ein Immobilienverkauf mit uns ab?
Wir verkaufen Ihr Haus oder Ihre Wohnung in fünf Schritten:
01 Immobilienbewertung
Wir ermitteln den Wert Ihrer Immobilie, um einen Angebotspreis festzulegen. Um einen realistischen Angebotspreis zu bestimmen, muss man den regionalen Immobilienmarkt kennen. Da wir seit vielen Jahren als Immobilienprofi im Dachauer Landkreis und Umgebung tätig sind, kennen wir den Immobilienmarkt dort sehr gut.
02 Vermarktung
Wir setzen Ihre Immobilie mithilfe professioneller Videos, Drohnen und 360°-Aufnahmen perfekt in Szene, erstellen ein ansprechendes Exposé und aussagekräftige Inserate auf allen wichtigen Online-Portalen. Selbstverständlich besorgen wir alle notwendigen Unterlagen für den Verkauf, damit Sie sich entspannt zurücklehnen können. Wir sind ein mittelständisches Unternehmen und jeder Mitarbeiter ist ein Spezialist auf seinem Gebiet. Deswegen können wir all diese Aufgaben professionell und in höchster Qualität umsetzen.
03 Besichtigungstermine
Wenn sich die ersten Kaufinteressenten melden, organisieren wir alle Besichtigungstermine vor Ort. Die Kaufinteressenten werden im Vorfeld geprüft, um unnötige Besichtigungstermine zu vermeiden, denn nicht jeder Interessent ist kaufbereit und kann sich Ihre Immobilie auch leisten. Des Weiteren bieten wir Ihnen ein großes Netzwerk bestehend aus Architekten, Handwerkern aller Gewerke und vielen Beratern rund um das Thema Immobilien, um das Beste aus Ihrem Eigenheim herauszuholen und Ihnen die bestmögliche Betreuung zu bieten.
04 Preisverhandlungen
Da wir selbst regelmäßig in Immobilien investieren, kennen wir die Käuferseite und deren Einwände sehr gut. Dieses Verständnis hilft unseren geschulten und erfahrenen Verkäufern, bei Verhandlungen den bestmöglichen Preis zu erzielen.
05 Abwicklung
Wenn wir einen geeigneten Käufer in Abstimmung mit Ihnen gefunden haben, kümmern wir uns um die Erstellung des Kaufvertrags und begleiten Sie zum Notar, um den Verkauf unter Dach und Fach zu bringen.
Kürzlich verkaufte Objekte
Einfamilienhaus
Ort: Gemeinde Odelzhausen
10% über Marktwert erzielt
Doppelhaushälfte
Ort: Kreis Dachau
Erbpacht mit Rekordpreis vermarktet
Landhaus
Ort: Gemeinde Hofstetten
Unikat im Naturparadies – Rekordpreis erzielt
Doppelhaushälfte
Ort: Kreis Dachau
Der Marktpreis wurde deutlich übertroffen
Über uns
Als regionaler Experte für den Immobilienmarkt im Dachauer Landkreis und Umgebung unterstützen und begleiten wir unsere Kunden in allen Lebenslagen, bei allen Themen rund um die Immobilie.
Wir wissen, dass die Beauftragung eines Maklers eine Sache des Vertrauens ist. Wer sich dafür entscheidet, mit unserer Hilfe eine Immobilie zu kaufen oder zu veräußern, wird mit Zuverlässigkeit, umfangreichem Fachwissen und aufrechtem Service belohnt. Ihre Ansprüche und Wünsche sind uns ebenso wichtig wie die zügige Abwicklung Ihres Auftrags. Damit Sie schnell und stressfrei ans Ziel kommen…
Wir gfrein uns auf Sie!
Ihr
Lorenz Reischl
Wie hoch sind die Maklergebühren?
Als Familienunternehmen mit über 30 Jahren Erfahrung handeln wir schon immer mit einer Courtage von insgesamt 3% des Kaufpreises (zzgl. gesetzl. Mwst.). Aufgrund der neuen Regelung zur Aufteilung der Maklercourtage, die seit Ende 2020 greift, beläuft sich die Gebühr auf 1,5% des Kaufpreises (zzgl. gesetzl. Mwst.) für Käufer und Verkäufer. Dies versteht sich selbstverständlich als Komplettpreis. Es fallen keine zusätzlichen Kosten (z.B. Foto oder Drohnenaufnahmen) an. Die vom Verkäufer zu bezahlende Gebühr wird selbstverständlich bei der Einwertung der Immobilie berücksichtigt.
Was, wenn ich meine Immobilie aufgrund von Scheidung oder Erbschaft verkaufen möchte?
Wir haben bereits zahlreiche Menschen in dieser schwierigen Zeit betreut und deren Immobilien schnell und zum bestmöglichen Preis verkauft. Typische Probleme, die dabei auftreten können, wie Streit mit dem Ex-Partner oder der Erbengemeinschaft, kennen wir sehr gut und wissen, wie wir damit umgehen müssen.
Wie läuft der Verkauf ab?
Im ersten Schritt bewerten wir Ihre Immobilie kostenlos und unverbindlich. Wenn sie von der Bewertung und von uns überzeugt sind, beauftragen Sie uns mit dem Verkauf Ihrer Immobilie. Von diesem Tag an kümmern wir uns um die komplette Abwicklung bis zum Notartermin und darüber hinaus.
Ich möchte meine Immobilie verkaufen, suche aber zuerst eine neue. Können Sie mir dabei helfen?
Ja, als Makler ist es auch unsere Aufgabe, Objekte für unsere Kaufinteressenten zu finden. Gerne unterstützen wir Sie dabei. Sobald wir ein passendes Objekt für Sie gefunden haben, verkaufen wir Ihre bestehende Immobilie schnell und zum bestmöglichen Preis.
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Wieningerstraße 22
85221 Dachau
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